Gewährleistungsmanagement für Dritte

Viele private aber auch institutionelle Investoren halten keine eigene Infrastruktur für die Begleitung einer Abnahme bzw. der Gewährleistungsphase vor. Daher bieten wir als Service diese Dienstleistung auch für Dritte an. Hierbei profitieren unsere Kunden von unserer mehr als 10-jährigen Erfahrung im Neubausektor, welche sich dadurch ausdrückt, dass wir jährlich ca. 10% der in Hamburg fertiggestellten Neubau Wohnungseigentümergemeinschaften bekannter Bauträger wie BPD/Bouwfonds, Instone/Formart, Bonava/NCCD, Behrendt Wohnungsbau, Otto Wulff, Wohnkompanie Nord/Zechbau, Ditting, Bauwerk Hamburg, wph, ISARIA, Quantum, Deutsche Immobilien und Anderen in die Erstverwaltung übernehmen.

Wir halten eine Neubau-/Gewährleistungsabteilung mit drei Mitarbeitern vor, welche alle Leistungen im Zusammenhang mit der Inbetriebnahme und dem Unterhalt einer Neubauimmobilie betreibt. Hierzu gehören insbesondere folgende Leistungen:

• Vorbereitung und Durchführung der Abnahmebegehung in Zusammenarbeit mit dem Bauträger und Vertrauenspersonen der werdenden WEG bzw. des Investors
• Erstellen, Überwachen und Vorhalten von Listen über die Abnahmemängel und deren Abarbeitung
• Erstellen, Überwachen und Vorhalten von Listen über die Gewährleistungsmängel und deren Abarbeitung
• Abfordern und Prüfen von Wartungsangeboten zur nachhaltigen Sicherung der Gewährleistung
• Installation der notwendigen Infrastruktur der Neubauimmobilie
• u.v.m.

Wir können Stolpersteine wie Schließanlagen, Abfallentsorgung, Hauszugangsregelungen etc. auf Grund unserer Erfahrungen aus dem Weg räumen und Ihnen so das selbst gezahlte „Lehrgeld“ ersparen.