Verwaltung von Studentenwohnungen

Auf Grund der politischen Vorgaben gegen die steigenden Mietpreise, werden in Hamburg vermehrt alternative Immobilien und Kapitalanlagen entwickelt. Für Investoren, welche keine eigene Infrastruktur bzgl. der Verwaltung von Studentenwohnungen besitzen, bieten wir diese Leistung an. Dies beinhaltet z.B.:

• Die Vorhaltung und Abwicklung eines Mietpools
• Die Verwaltung einer solchen Immobilie im Teileigentum als WEG
• Die Betreuung des Betriebe der Immobilie inkl. Rezeptionsvorhaltung, Reinigungsservice, Zimmerservice etc.
• Das Führen der Mieterakte
• Die Überwachung der ordnungsgemäßen Bewirtschaftung
• Die Veranlassung des regelmäßigen Mieteinzugs und die Zahlungsüberwachung
• Das Aussprechen und Bestätigen von Kündigungen & Mieterhöhungsverlangen
• Die Erstellung der jährlichen Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
• Die Erstellung der jährlichen Verwaltungsabrechnung zur Bearbeitung durch Ihren Steuerberater
• Die Betreuung von Mieterwechseln
• Die Feststellung und Beseitigung von Mängeln in der Mietfläche
• Die Verwaltung der Mietkautionen

Durch unsere Kooperation mit Maps können wir Ihnen auch bei der Planung der Immobilie hilfreich zur Seite stehen.